動真格：“退房令”重啟，央媒發聲，中央企業將全面退出房地產

                                  來源：麒麟說財經

                      文：懟懟

說到買房子，可以說是千千萬萬普通打工一族的夢想。對于很多從事房地產行業的人來說，基本上都是穩賺不賠。特別是在2000年的時候，房地產發展的非常快，只要你去申請一個房地產公司，去拍下一塊地，去開發房子，那么，你就可以賺得盆滿缽滿。

大家也都知道，我國的房價可以說簡直是個奇跡。當然了，這里所說的奇跡是，房價連續漲價了幾十年，仍然有人愿意前赴后繼，只為買房。

在很多專家預測我國或許會出現“經濟泡沫”的情況之下，房價依舊居高不下。這不由得讓人感慨，搞房地產真賺錢！

其實的確正是如此，當房地產這個行業開始漲價的時候，太多的人都想來分一杯羹。尤其是在2015年開始的時候，越來越多的人涌入房地產的市場，期盼著可以大賺一筆。其中，以炒房團和企業投資房產的人數數量最為多。很多的炒房客和企業，通過投資房子，然后再進行炒房，最后獲得大量的錢。

其次，我國的開發商可謂是非常多。據悉，如今我國的房地產公司已經高達99544個。這么多年來，房地產商越來越多，間接說明了，做房地產還是蠻賺錢的。在眾多的公司之中，除了一些民營的企業之外，還有很多的中央企業參與其中。

要知道，央企作為我國經濟發展的支柱，如果進軍了房地產商行業，毋庸置疑的是，可以帶動當地房地產行業的發展。但是，萬事有利必然有弊端。央企的的力量還是很強大的，一旦進軍房地產行業，那么，就會不利于房地產行業的發展。

畢竟，央企的財力肯定是非常雄厚的。一旦在土地拍賣會上，一般央企給出的價錢都非常的高。這樣一來，一些企業根本沒有那么錢，最終獲得土地的還是央企。據悉，在2019年的時候，拍賣會上的90多個地王中，央企就拍下來了六十多個。

這不僅說明了央企的財力之雄厚，更說明了央企間接地抬高了以后住房的價錢。畢竟，羊毛出在羊身上，拍土地花的錢，建了房子之后，最終還是要從消費者身上要回來。

退房令重啟

面對這個問題，國家也出臺了“退房令”。也就是說，要求這些央企退出房地產行業。其實，退房令早就在2010年的時候下達過了，但是仍然有16家央企依舊在房地產行業中發展著。這時候，有人會問，早在2010年都沒有退出房地產行業，這次真的會退出嗎？

其實，這一次國家重啟了退房令，態度表示的非常的明確，不僅要求央企不能再進行房產業的投資，還表示不能以參股的方式去投資和房地產相關的一切業務。其中，國家電網和中航集團這兩家中央企業就正式宣布退出了房地產的行業。

央媒發文督促

到今年四月底的時候，已經陸續有十四家央企正式宣布退出房地產行業。其實主要原因是在2020年12月份的時候，央媒專門針對退房令發表了一篇文章，其文章的主要內容就是在督促央企退出房地產行業。其中，并指出，因為央企加入了房地產行業，才間接導致了如今的房價的上漲。

這時候，又有人發出疑問，如果央企全部退出房地產行業的話，我國的房價會下跌嗎？

其實，在短期內，央企退出房地產對房價產生的影響并不大。與此同時，房價整體來看也依然會和之前一樣穩定。

不過，從長期來看，只要房地產行業失去了央企的財力，那么，就不會出現高價買地的現象，房子的價格依然會比之前低。所以，在一定程度上，退房令也是可以對房價起到抑制的作用。